Habitat et vie quotidienne

Zones résidentielles et services du quotidien

250K

Habitants

85K

Logements

126

Communes

80%

Intensité

Description

L'usage résidentiel concerne 250 000 habitants répartis sur 126 communes. Parc de 85 000 logements (73% résidences principales, 20% secondaires, 7% vacants). Croissance +0,8%/an entraînant artificialisation 80 ha/an. Services publics, infrastructures, commerces proximité structurant vie quotidienne.

Habitat

• 85 000 logements (62 000 principales)
• Pavillonnaire : 60% parc
• Collectif/social : 15%
• Centres urbains : Niort, Fontenay, Luçon
• Artificialisation : 80 ha/an
• Lotissements récents : 250 ha/10 ans

Services quotidien

• 95 écoles (8 500 élèves)
• 18 collèges, 5 lycées
• 3 hôpitaux (650 lits)
• 85 cabinets médicaux (déserts médicaux)
• 126 mairies, services admin
• Commerces proximité (420)

Conflits d'usage

Avec : Agriculture

Consommation 80 ha/an terres agricoles. Conflits voisinage (odeurs épandage, bruit tracteurs 6h matin), incompréhension modes vie. 1 040 ha perdus 2010-2023.

Avec : Conservation nature

Fragmentation habitats naturels, imperméabilisation sols (inondations), destruction corridors écologiques. Urbanisation empiétant zones humides.

Avec : Patrimoine paysager

Densification centres vs préservation architecture traditionnelle. Banalisation paysages urbains. Périurbanisation grignotant paysages emblématiques.

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